Căn hộ 9 View Apartment

Người nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam

Ngày đăng: 03/07/2015 | Số lượt đọc: 77524
 
  16 lượt thích
Theo Luật nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua, các đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

 

Cụ thể, tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam bao gồm: Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan; Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam; Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.


Tổ chức, cá nhân nước ngoài cần phải có giấy chứng nhận đầu tư và có nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan; giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam; được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của luật…

 

 Nới rộng đối tượng người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam
Nới rộng đối tượng người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam

 

 

Luật cũng quy định rõ từng trường hợp cụ thể: chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu loại nhà ở thương mạị (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở có giá bán cao hơn mức giá do Chính phủ quy định theo từng khu vực, trong từng thời kỳ khác nhau và tại khu vực không bị hạn chế hoặc cấm người nước ngoài cư trú, đi lại theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Chỉ được mua không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư thương mại; nếu là nhà ở riêng lẻ (nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề) thì trên một đơn vị hành chính tương đương cấp phường chỉ  được mua và sở hữu không quá 250 căn.

 

Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của pháp luật Việt Nam nếu có nhu cầu; đối với tổ chức nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở nhưng tối đa không vượt quá thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư cấp cho tổ chức đó, bao gồm cả thời gian được gia hạn thêm; thời hạn sở hữu nhà ở được tính từ ngày tổ chức được cấp Giấy chứng nhận và được ghi rõ trong Giấy chứng nhận này.

 

Đối với chủ sở hữu là cá nhân nước ngoài thì được cho thuê nhà ở để sử dụng vào các mục đích mà pháp luật không cấm nhưng trước khi cho thuê nhà ở, chủ sở hữu phải có văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở để theo dõi, quản lý và phải nộp thuế từ hoạt động cho thuê nhà ở này theo hướng dẫn của Chính phủ.

 

Đối với chủ sở hữu là tổ chức nước ngoài thì chỉ được sử dụng nhà ở để bố trí cho những người đang làm việc tại tổ chức đó ở, không được dùng nhà ở để cho thuê, làm văn phòng hoặc sử dụng vào mục đích khác.

Luật có hiệu lực từ ngày 1/7/2015.

Theo vietnamnet.vn

 
  16 lượt thích

TIN MỚI NHẤT

TP HCM chi gần 500 tỷ xây cầu qua đảo Kim Cương

Ngày đăng: 13/04/2017

Cầu dài 837 m, rộng 27 m sẽ được xây trên trục đường ven sông Sài Gòn, nối khu dân cư Thạnh Mỹ Lợi vào đảo Kim Cương (quận 2).

Nhiều thủ tục đất đai được rút ngắn trong năm mới

Ngày đăng: 07/02/2017

Từ ngày 03/03/2017, Nghị định 01/2017/NĐ-CP về sửa đổi, bổ sung một số nghị định hướng dẫn thi hành luật Đất đai 2013 chính thức có hiệu lực thi hành, nhiều thủ tục đất đai sẽ rút ngắn thời...

TP.HCM sắp chi hàng nghìn tỷ đồng đầu tư một loạt nút giao thông lớn, bất động sản sẽ 'cất cánh'

Ngày đăng: 05/09/2016

Hiện nay, TPHCM đang ưu tiên xây các nút giao đang là điểm "nóng" về kẹt xe. Trong đó ưu tiên lập quy hoạch trước các nút giao trên các đường vành đai, đường trục hướng tâm để trình UBND TP.HCM trong...

`Thung lũng Silicon` của TP HCM được khởi công

Ngày đăng: 31/08/2016

Với tổng mức đầu tư 480 tỷ đồng, Saigon Silicon City Center rộng hơn 11.000 m2 sẽ là trung tâm nghiên cứu và phát triển công nghệ cao của thành phố.

Cư dân chung cư muốn bán chỗ để xe phải làm sao?

Ngày đăng: 11/07/2016

Việc quản lý chung cư chủ yếu để bảo vệ thương hiệu và chất lượng của chung cư, cũng là để bảo vệ thương hiệu của chủ đầu tư, chứ không tính chuyện lời lỗ.

Đội nắng giữa trưa để mua căn hộ 880 triệu đồng

Ngày đăng: 25/03/2016

Sáng 20-3, hàng ngàn người đã chen chân dưới cái nắng gay gắt để tham quan căn hộ mẫu và đăng ký mua căn hộ tại dự án 9 View Apartment do Công ty CP Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp)...

Hưng Thịnh mở dự án thứ hai ở khu Đông

Ngày đăng: 25/03/2016

Dự án 9 View Apartment tọa lạc tại đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, quận 9, do công ty Địa ốc Hưng Thịnh (Hưng Thịnh Corp.), đầu tư vừa được công bố và khai trương căn hộ mẫu cuối tuần...

Bất động sản Đông TP.HCM tăng nhiệt

Ngày đăng: 25/03/2016

Theo các chuyên gia, cải thiện hạ tầng ngày càng mạnh mẽ là yếu tố dẫn dắt sự thay đổi diện mạo BĐS khu Đông, kéo theo làn sóng đầu tư của các nhà đầu tư trong và ngoài nước cũng như sự dịch...

TP. HCM: Thêm một dự án căn hộ giá hợp lí cho giới trẻ

Ngày đăng: 25/03/2016

Giá một căn hộ chỉ từ 880 triệu đồng, vị trí gần tuyến đường sắt đô thị và trung tâm hành chính quận 9, dự án 9View Apartment của Hung Thinh Corp phù hợp với nhiều gia đình trẻ…

Hưng thịnh công bố và khai trương căn hộ mẫu 9View Apartment

Ngày đăng: 25/03/2016

Đây là dự án căn hộ thứ hai tại khu Đông Hung Thinh Corp giới thiệu đến khách hàng, sau thành công của Lavita Garden (Thủ Đức) trước đó.

Hotline: 1900 6958
Xin chân thành cám ơn Quý khách đã quan tâm đến dự án 9View Apartment. Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi, hoặc để lại thông tin theo mẫu bên dưới. Chúng tôi sẽ hồi âm trong thời gian sớm nhất.
Đăng ký