Căn hộ 9 View Apartment

Người nước ngoài được quyền sở hữu nhà tại Việt Nam

Ngày đăng: 03/07/2015 | Số lượt đọc: 77518
 
  16 lượt thích
Theo Luật nhà ở (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua, các đối tượng tổ chức, cá nhân nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam.

 

Cụ thể, tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam bao gồm: Tổ chức, cá nhân nước ngoài đầu tư xây dựng nhà ở theo dự án tại Việt Nam theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan; Doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài, chi nhánh, văn phòng đại diện của doanh nghiệp nước ngoài, quỹ đầu tư nước ngoài và chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam; Cá nhân nước ngoài được phép nhập cảnh vào Việt Nam.


Tổ chức, cá nhân nước ngoài cần phải có giấy chứng nhận đầu tư và có nhà ở được xây dựng trong dự án theo quy định của Luật này và pháp luật có liên quan; giấy tờ liên quan đến việc được phép hoạt động tại Việt Nam; được phép nhập cảnh vào Việt Nam và không thuộc diện được hưởng quyền ưu đãi, miễn trừ ngoại giao, lãnh sự theo quy định của luật…

 

 Nới rộng đối tượng người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam
Nới rộng đối tượng người nước ngoài mua nhà tại Việt Nam

 

 

Luật cũng quy định rõ từng trường hợp cụ thể: chỉ được mua, thuê mua, nhận tặng cho, nhận thừa kế và sở hữu loại nhà ở thương mạị (bao gồm căn hộ chung cư và nhà ở riêng lẻ) trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở có giá bán cao hơn mức giá do Chính phủ quy định theo từng khu vực, trong từng thời kỳ khác nhau và tại khu vực không bị hạn chế hoặc cấm người nước ngoài cư trú, đi lại theo quy định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh. Chỉ được mua không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư thương mại; nếu là nhà ở riêng lẻ (nhà ở biệt thự, nhà ở liền kề) thì trên một đơn vị hành chính tương đương cấp phường chỉ  được mua và sở hữu không quá 250 căn.

 

Đối với cá nhân nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở nhưng tối đa không quá 50 năm, kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận và có thể được gia hạn thêm theo quy định của pháp luật Việt Nam nếu có nhu cầu; đối với tổ chức nước ngoài thì được sở hữu nhà ở theo thỏa thuận trong hợp đồng mua bán nhà ở nhưng tối đa không vượt quá thời hạn ghi trong Giấy chứng nhận đầu tư cấp cho tổ chức đó, bao gồm cả thời gian được gia hạn thêm; thời hạn sở hữu nhà ở được tính từ ngày tổ chức được cấp Giấy chứng nhận và được ghi rõ trong Giấy chứng nhận này.

 

Đối với chủ sở hữu là cá nhân nước ngoài thì được cho thuê nhà ở để sử dụng vào các mục đích mà pháp luật không cấm nhưng trước khi cho thuê nhà ở, chủ sở hữu phải có văn bản thông báo về việc cho thuê nhà ở với cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh nơi có nhà ở để theo dõi, quản lý và phải nộp thuế từ hoạt động cho thuê nhà ở này theo hướng dẫn của Chính phủ.

 

Đối với chủ sở hữu là tổ chức nước ngoài thì chỉ được sử dụng nhà ở để bố trí cho những người đang làm việc tại tổ chức đó ở, không được dùng nhà ở để cho thuê, làm văn phòng hoặc sử dụng vào mục đích khác.

Luật có hiệu lực từ ngày 1/7/2015.

Theo vietnamnet.vn

 
  16 lượt thích

TIN MỚI NHẤT

Dự án 9View Apartment gây sốt khu Đông TPHCM

Ngày đăng: 25/03/2016

Ngày 20/3/2016, Công ty Cổ phần Đầu tư Kinh doanh Địa ốc Hưng Thịnh (Hung Thinh Corp) tổ chức “Lễ công bố và khai trương căn hộ mẫu 9View Apartment” (đường Tăng Nhơn Phú, phường Phước Long B, Q.9, TP.HCM).

Hưng Thịnh khai trương căn hộ mẫu 9 View Apartment

Ngày đăng: 25/03/2016

Giá các căn hộ tại dự án 9 View Apartment của Hung Thinh Corp chỉ từ 880 triệu đồng, được xem là mức giá tốt nhất hiện nay so với các dự án khác nằm tại khu Đông TP.HCM.

Việt Nam là quốc gia đáng đầu tư bất động sản nhất thế giới

Ngày đăng: 12/03/2016

Đây là thông tin được Công ty tư vấn BĐS Knight Frank khẳng định trong Báo cáo Thịnh vượng 2016 (Wealth Report) vừa được công bố.

''Méo mặt'' vì ham nhà phố xây sẵn giá rẻ

Ngày đăng: 11/03/2016

Chất lượng căn nhà không đảm bảo, xuống cấp nhanh chóng, muốn bán nhà cũng không xong vì vướng mắc pháp lý…

Từ chỗ chỉ thích nhà đất, tôi đã chọn sống ở chung cư

Ngày đăng: 18/02/2016

Rất nhiều bạn bè của tôi khi còn đang ở thuê và chưa bao giờ ở nhà chung cư luôn giữ quan điểm: "Nhà chung cư cho cũng không thèm ở".

Bất động sản hưởng lợi gì từ TPP

Ngày đăng: 08/10/2015

Hiệp định Đối tác xuyên Thái Bình Dương (TPP) vừa được ký kết sẽ kích thích nhu cầu thuê nhà xưởng, văn phòng, mặt bằng bán lẻ, căn hộ dịch vụ, nhà ở.

Đề xuất nới thêm điều kiện cho người Việt về nước mua nhà

Ngày đăng: 12/08/2015

Hiệp hội Bất động sản TP HCM vừa kiến nghị các phương án xác minh nguồn gốc người Việt ở nước ngoài trở về mua nhà, như chấp nhận nơi sinh trong hộ chiếu, giao tòa dân sự quyết định thay thế...

Người Việt rục rịch về nước đầu tư nhà đất

Ngày đăng: 10/08/2015

Sức mua của kiều bào tại Việt Nam đang tăng trưởng tích cực sau một tháng chính sách mở rộng cho người nước ngoài và Việt kiều mua nhà có hiệu lực.

7 lý do nên đầu tư căn hộ hoàn thiện

Ngày đăng: 03/07/2015

Có thu nhập ổn định từ cho thuê, ngân sách đầu tư "mềm" hơn nhà phố và biệt thự, không mất thời gian quản lý, thanh khoản cao, ít rủi ro... là các yếu tố hấp dẫn nhà đầu tư chọn căn hộ đã...

5 ngân hàng bảo lãnh cho khách mua nhà Hưng Thịnh

Ngày đăng: 03/07/2015

Hưng Thịnh Corp vừa ký kết hợp tác bảo lãnh dự án với 5 ngân hàng nhằm cam kết bảo lãnh cho người mua nhà tại các dự án Hưng Thịnh đang triển khai.

Hotline: 1900 6958
Xin chân thành cám ơn Quý khách đã quan tâm đến dự án 9View Apartment. Để biết thêm thông tin chi tiết, Quý khách vui lòng liên hệ trực tiếp với chúng tôi, hoặc để lại thông tin theo mẫu bên dưới. Chúng tôi sẽ hồi âm trong thời gian sớm nhất.
Đăng ký